Prix immobilier à Gy-l'Évêque(89580)

28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Gy-l'Évêque est de 1 113 €/m², dans une fourchette de 887 à 2 031 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 42.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

887 €/m²

Médiane

1 113 €/m²

Haut du marché

2 031 €/m²

Évolution annuelle

-42.9%

Surface médiane

119 m²

Prix total médian

138 270 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Gy-l'Évêque

1 782 €/m²

1 062 €/m²

1 614 €/m²

3 216 €/m²

2022

16 ventes

2023

2 ventes

2024

1 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€50%

200–400 k€29%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 979 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 358 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 200 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 186 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Gy-l'Évêque

RUE DE RECHIEVRE2 203 € · 10 ventes

RTE NATIONALE1 061 € · 7 ventes

RUE DE ST NICOLAS5 686 € · 4 ventes

Villes proches de Gy-l'Évêque

Jussy

1 617 €/m² · 2.7 km

Vallan

2 157 €/m² · 2.8 km

Coulanges-la-Vineuse

1 777 €/m² · 3.3 km

Escolives-Sainte-Camille

1 953 €/m² · 4.1 km

Champs-sur-Yonne

3 832 €/m² · 4.4 km

Migé

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Marché immobilier à Gy-l'Évêque (89580)

Le prix médian de l'immobilier à Gy-l'Évêque est de 1 113 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 42.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Gy-l'Évêque (89580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 113 €/m²
Fourchette IQR	887 €/m² – 2 031 €/m²
Évolution annuelle	-42.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	28
Surface médiane	119 m²
Prix moyen maison	2 186 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.