Prix immobilier à Harnes(62440)

423 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Harnes est de 1 570 €/m², dans une fourchette de 1 177 à 2 041 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 177 €/m²

Médiane

1 570 €/m²

Haut du marché

2 041 €/m²

Évolution annuelle

+17%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Harnes

1 741 €/m²

1 644 €/m²

2 091 €/m²

2 881 €/m²

2022

119 ventes

2023

106 ventes

2024

126 ventes

2025

72 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€44%

200–400 k€15%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 585 €/m² · 23 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 788 €/m² · 179 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 723 €/m² · 221 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 636 €/m² · 388 ventes

Appartement6 213 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Harnes

CHE DE VERMELLES1 366 € · 27 ventes

RTE DE LENS1 694 € · 21 ventes

RUE DES FUSILLES2 063 € · 16 ventes

RUE CHARLES DEBARGE1 314 € · 13 ventes

RUE ANATOLE FRANCE7 020 € · 13 ventes

AV BARBUSSE1 695 € · 12 ventes

RUE VICTOR HUGO9 341 € · 11 ventes

RUE DE STALINGRAD2 317 € · 11 ventes

CHE VALOIS1 616 € · 11 ventes

RUE DE VARSOVIE1 466 € · 10 ventes

Villes proches de Harnes

Fouquières-lès-Lens

1 677 €/m² · 2.1 km

Annay

2 186 €/m² · 2.3 km

Noyelles-sous-Lens

1 758 €/m² · 2.8 km

Montigny-en-Gohelle

2 006 €/m² · 2.9 km

Courrières

2 120 €/m² · 3.2 km

Loison-sous-Lens

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Marché immobilier à Harnes (62440)

Le prix médian de l'immobilier à Harnes est de 1 570 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17%. Ces statistiques sont calculées à partir de 423 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Harnes, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 636 €/m² contre 6 213 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Harnes (62440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 570 €/m²
Fourchette IQR	1 177 €/m² – 2 041 €/m²
Évolution annuelle	+17 %
Nombre de ventes (4 ans)	423
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	1 636 €/m²
Prix moyen appartement	6 213 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.