Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle(62640)

331 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montigny-en-Gohelle est de 1 578 €/m², dans une fourchette de 1 258 à 1 939 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 258 €/m²

Médiane

1 578 €/m²

Haut du marché

1 939 €/m²

Évolution annuelle

+7.3%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

131 970 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Montigny-en-Gohelle

1 831 €/m²

2 730 €/m²

1 414 €/m²

1 469 €/m²

2022

112 ventes

2023

112 ventes

2024

74 ventes

2025

33 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€51%

200–400 k€11%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 069 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 234 €/m² · 149 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 769 €/m² · 175 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 048 €/m² · 267 ventes

Appartement1 830 €/m² · 64 ventes

Prix au m² par rue à Montigny-en-Gohelle

RES L'ARTESIENNE1 481 € · 30 ventes

RUE DU CIMETIERE1 418 € · 22 ventes

RUE CROMBEZ6 878 € · 18 ventes

RUE DE LA LIBERATION1 281 € · 10 ventes

RUE DE BEAUMONT1 756 € · 10 ventes

RUE VICTOR HUGO1 290 € · 9 ventes

RUE BOIS GELIN5 406 € · 9 ventes

RTE D HARNES1 689 € · 9 ventes

RUE DE VARSOVIE1 432 € · 8 ventes

RUE DE BILLY2 884 € · 8 ventes

Villes proches de Montigny-en-Gohelle

Fouquières-lès-Lens

1 677 €/m² · 1.6 km

Billy-Montigny

1 962 €/m² · 1.8 km

Hénin-Beaumont

2 267 €/m² · 1.9 km

Harnes

2 015 €/m² · 2.9 km

Courrières

2 120 €/m² · 3.2 km

Rouvroy

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Marché immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640)

Le prix médian de l'immobilier à Montigny-en-Gohelle est de 1 578 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 331 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 048 €/m² contre 1 830 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montigny-en-Gohelle (62640)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 578 €/m²
Fourchette IQR	1 258 €/m² – 1 939 €/m²
Évolution annuelle	+7.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	331
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	2 048 €/m²
Prix moyen appartement	1 830 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.