Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair(14200)

893 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Hérouville-Saint-Clair est de 2 058 €/m², dans une fourchette de 1 646 à 2 961 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.4 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (78 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 646 €/m²

Médiane

2 058 €/m²

Haut du marché

2 961 €/m²

Évolution annuelle

+7.4%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

122 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Hérouville-Saint-Clair

2 538 €/m²

2 220 €/m²

2 427 €/m²

4 469 €/m²

2022

267 ventes

2023

288 ventes

2024

219 ventes

2025

119 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€40%

200–400 k€20%

400–700 k€2%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 373 €/m² · 176 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 177 €/m² · 529 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 443 €/m² · 188 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 930 €/m² · 193 ventes

Appartement2 593 €/m² · 700 ventes

Prix au m² par rue à Hérouville-Saint-Clair

BD DES BELLES PORTES1 772 € · 173 ventes

BD DE LA HAUTE FOLIE1 676 € · 167 ventes

BD DU GRAND PARC1 842 € · 98 ventes

BD DE LA GRANDE DELLE1 840 € · 83 ventes

BD DE LA PAIX3 171 € · 32 ventes

RUE DES SOURCES4 263 € · 24 ventes

AV DE CAMBRIDGE3 706 € · 23 ventes

ALL DE LA GLACIERE3 085 € · 23 ventes

RUE DU LONDEL11 725 € · 22 ventes

RUE GUYON DE GUERCHEVILLE2 721 € · 20 ventes

Villes proches de Hérouville-Saint-Clair

Colombelles

2 897 €/m² · 2.8 km

Épron

3 395 €/m² · 3.1 km

Caen

3 757 €/m² · 3.3 km

Mondeville

2 876 €/m² · 3.3 km

Blainville-sur-Orne

2 702 €/m² · 3.8 km

Biéville-Beuville

3 488 €/m² · 4.2 km

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Marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair (14200)

Le prix médian de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair est de 2 058 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 893 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 930 €/m² contre 2 593 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Hérouville-Saint-Clair (14200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 058 €/m²
Fourchette IQR	1 646 €/m² – 2 961 €/m²
Évolution annuelle	+7.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	893
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	2 930 €/m²
Prix moyen appartement	2 593 €/m²