Prix immobilier à Île-d'Aix(17123)

17 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Île-d'Aix est de 6 043 €/m², dans une fourchette de 4 829 à 7 113 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 33.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 2.1× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 829 €/m²

Médiane

6 043 €/m²

Haut du marché

7 113 €/m²

Évolution annuelle

+33.3%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

458 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Île-d'Aix

6 734 €/m²

6 240 €/m²

6 293 €/m²

6 940 €/m²

2022

3 ventes

2023

7 ventes

2024

6 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€12%

200–400 k€6%

400–700 k€59%

> 700 k€24%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 973 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 954 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 231 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 387 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Île-d'Aix

BOIS JOLY4 743 € · 6 ventes

LES PETITES MAISONS7 134 € · 5 ventes

Villes proches de Île-d'Aix

Fouras

4 574 €/m² · 7.4 km

Châtelaillon-Plage

5 702 €/m² · 8.9 km

Yves

3 718 €/m² · 9.4 km

Port-des-Barques

2 848 €/m² · 10.8 km

Angoulins

5 741 €/m² · 10.9 km

Saint-Laurent-de-la-Prée

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Marché immobilier à Île-d'Aix (17123)

Le prix médian de l'immobilier à Île-d'Aix est de 6 043 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 33.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 17 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Île-d'Aix (17123)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 043 €/m²
Fourchette IQR	4 829 €/m² – 7 113 €/m²
Évolution annuelle	+33.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	17
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	6 387 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.