Prix immobilier à La Brée-les-Bains(17840)

112 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Brée-les-Bains est de 4 666 €/m², dans une fourchette de 3 906 à 5 445 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). +61% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 906 €/m²

Médiane

4 666 €/m²

Haut du marché

5 445 €/m²

Évolution annuelle

-21.9%

Surface médiane

67 m²

Prix total médian

315 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Brée-les-Bains

5 425 €/m²

5 299 €/m²

5 041 €/m²

4 038 €/m²

2022

32 ventes

2023

42 ventes

2024

25 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€12%

200–400 k€56%

400–700 k€23%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 466 €/m² · 17 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 198 €/m² · 54 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 073 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 140 €/m² · 110 ventes

Appartement4 616 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à La Brée-les-Bains

AV ALEXANDRE DUMAS5 956 € · 10 ventes

RUE DU DOUHET7 343 € · 6 ventes

RUE DES MAUVOISINES4 816 € · 5 ventes

LES PROIRRES8 417 € · 5 ventes

RUE DES PRES7 705 € · 4 ventes

RUE DE SAINT DENIS3 253 € · 4 ventes

RUE DE LA ROULETTE4 535 € · 4 ventes

AV DES ACACIAS3 844 € · 4 ventes

AV DE LA MER5 970 € · 4 ventes

RUE DU BREUIL5 033 € · 3 ventes

Villes proches de La Brée-les-Bains

Saint-Denis-d'Oléron

4 777 €/m² · 3.2 km

Saint-Georges-d'Oléron

4 105 €/m² · 4.3 km

Saint-Pierre-d'Oléron

4 170 €/m² · 9.1 km

Dolus-d'Oléron

4 348 €/m² · 13.3 km

Île-d'Aix

6 387 €/m² · 13.4 km

Sainte-Marie-de-Ré

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Marché immobilier à La Brée-les-Bains (17840)

Le prix médian de l'immobilier à La Brée-les-Bains est de 4 666 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 112 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Brée-les-Bains, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 140 €/m² contre 4 616 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Brée-les-Bains (17840)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 666 €/m²
Fourchette IQR	3 906 €/m² – 5 445 €/m²
Évolution annuelle	-21.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	112
Surface médiane	67 m²
Prix moyen maison	5 140 €/m²
Prix moyen appartement	4 616 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.