Prix immobilier à Ispagnac(48320)

58 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ispagnac est de 2 109 €/m², dans une fourchette de 1 437 à 3 306 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 28.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (71 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 437 €/m²

Médiane

2 109 €/m²

Haut du marché

3 306 €/m²

Évolution annuelle

+28.1%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

146 045 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ispagnac

1 238 €/m²

2 599 €/m²

2 977 €/m²

2 997 €/m²

2022

10 ventes

2023

21 ventes

2024

19 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€40%

200–400 k€29%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 514 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 075 €/m² · 31 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 864 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 120 €/m² · 41 ventes

Appartement3 564 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Ispagnac

RTE DES GORGES DU TARN5 236 € · 7 ventes

NOZIERES2 676 € · 6 ventes

RUE DES BARRYS1 545 € · 5 ventes

RTE DE SALENSON2 046 € · 5 ventes

AIGUEBELLE3 333 € · 4 ventes

RUE BASSE2 054 € · 3 ventes

MONT MEJAN1 383 € · 3 ventes

IMP DES CERISIERS3 639 € · 3 ventes

CHE ROYAL2 817 € · 3 ventes

Villes proches de Ispagnac

Gorges du Tarn Causses

2 009 €/m² · 5.9 km

Les Bondons

2 866 €/m² · 5.9 km

Bédouès-Cocurès

1 926 €/m² · 6.8 km

Florac Trois Rivières

2 088 €/m² · 7.2 km

Saint-Étienne-du-Valdonnez

1 826 €/m² · 8.6 km

Saint-Bauzile

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Marché immobilier à Ispagnac (48320)

Le prix médian de l'immobilier à Ispagnac est de 2 109 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 28.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 58 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ispagnac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 120 €/m² contre 3 564 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ispagnac (48320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 109 €/m²
Fourchette IQR	1 437 €/m² – 3 306 €/m²
Évolution annuelle	+28.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	58
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	2 120 €/m²
Prix moyen appartement	3 564 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.