Prix immobilier à Jenzat(03800)

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Jenzat est de 1 231 €/m², dans une fourchette de 1 048 à 1 500 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 24.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 048 €/m²

Médiane

1 231 €/m²

Haut du marché

1 500 €/m²

Évolution annuelle

+24.6%

Surface médiane

114 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Jenzat

1 083 €/m²

1 351 €/m²

1 154 €/m²

1 377 €/m²

2022

9 ventes

2023

29 ventes

2024

10 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€67%

200–400 k€14%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 400 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 066 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 305 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 267 €/m² · 51 ventes

Prix au m² par rue à Jenzat

RUE GRANDE RUE780 € · 9 ventes

BELLEVUE1 077 € · 9 ventes

CHE DES GOURNAIS1 419 € · 4 ventes

CHE DE LA GARDE2 276 € · 4 ventes

CHE DE LA CROIX MILLET1 497 € · 4 ventes

RUE DES BONNETS1 318 € · 3 ventes

RTE DE MAZERIER1 209 € · 3 ventes

Villes proches de Jenzat

Saint-Germain-de-Salles

2 451 €/m² · 1.8 km

Charroux

1 983 €/m² · 3.3 km

Saulzet

1 490 €/m² · 3.6 km

Le Mayet-d'École

1 345 €/m² · 3.7 km

Mazerier

1 637 €/m² · 4.1 km

Saint-Bonnet-de-Rochefort

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Marché immobilier à Jenzat (03800)

Le prix médian de l'immobilier à Jenzat est de 1 231 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 24.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Jenzat (03800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 231 €/m²
Fourchette IQR	1 048 €/m² – 1 500 €/m²
Évolution annuelle	+24.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	114 m²
Prix moyen maison	1 267 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.