Prix immobilier à Saulzet(03800)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saulzet est de 1 213 €/m², dans une fourchette de 855 à 2 120 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

855 €/m²

Médiane

1 213 €/m²

Haut du marché

2 120 €/m²

Évolution annuelle

-19.5%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

95 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saulzet

1 415 €/m²

1 569 €/m²

1 350 €/m²

1 333 €/m²

2022

2 ventes

2023

15 ventes

2024

4 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€54%

100–200 k€21%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 750 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 110 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 294 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 490 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Saulzet

RUE SOUS LES VERGERS727 € · 4 ventes

RUE GRANDE ROUTE744 € · 3 ventes

RUE DU CHAMP BILLOM994 € · 3 ventes

Villes proches de Saulzet

Mazerier

1 637 €/m² · 2.3 km

Jenzat

1 267 €/m² · 3.6 km

Monteignet-sur-l'Andelot

1 609 €/m² · 3.7 km

Escurolles

1 148 €/m² · 3.9 km

Le Mayet-d'École

1 345 €/m² · 3.9 km

Saint-Germain-de-Salles

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Marché immobilier à Saulzet (03800)

Le prix médian de l'immobilier à Saulzet est de 1 213 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saulzet (03800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 213 €/m²
Fourchette IQR	855 €/m² – 2 120 €/m²
Évolution annuelle	-19.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 490 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.