Prix au m² à Jugon-les-Lacs22270

1 644 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Jugon-les-Lacs (22270) est de 1 644 €/m² (fourchette 1 100–2 025 €/m²), 43% sous la médiane nationale, calculé sur 133 ventes notariées (DVF).

133 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Avec 133 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Jugon-les-Lacs est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 1 644 €/m², dans une fourchette de 1 100 à 2 025 €/m². La tendance est baissière, avec -10.2 % en douze mois. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (93 %). Le prix y est 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 100 €/m²

Médiane

1 644 €/m²

Haut du marché

2 025 €/m²

Évolution annuelle

-10.2%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Jugon-les-Lacs

1 206 €/m²

1 428 €/m²

1 830 €/m²

1 555 €/m²

1 748 €/m²

2022

11 ventes

2023

40 ventes

2024

32 ventes

2025

37 ventes

2026

13 ventes

Tendances du marché

1 an

+12.4 %

1 555 → 1 748 €/m²

3 ans

+22.4 %

1 428 → 1 748 €/m²

5 ans

+3.9 %

1 682 → 1 748 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€26 %

100–200 k€43 %

200–400 k€26 %

400–700 k€5 %

> 700 k€1 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 285 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 614 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 644 €/m² · 87 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 644 €/m² · 124 ventes

Appartement1 558 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Jugon-les-Lacs

RUE DE PENTHIEVRE1 916 € · 7 ventes

RUE DU FOUR1 611 € · 7 ventes

LA TOUCHE ES BIGOTS1 500 € · 5 ventes

RUE DE CLISSON1 692 € · 5 ventes

LE BOIS LEAR1 875 € · 4 ventes

PL DU MARTRAY1 748 € · 4 ventes

RUE DU POUDOUVRE1 305 € · 4 ventes

RUE DES GRANDS MOULINS1 830 € · 3 ventes

RUE GRANDE RUE1 931 € · 3 ventes

RUE ST ETIENNE1 217 € · 3 ventes

Villes proches de Jugon-les-Lacs

Tramain

1 626 €/m² · 5.1 km

Mégrit

1 677 €/m² · 5.3 km

Plédéliac

1 682 €/m² · 7 km

Trémeur

1 523 €/m² · 7.2 km

Plénée-Jugon

1 529 €/m² · 7.3 km

Plorec-sur-Arguenon

1 791 €/m² · 7.5 km

Saint-Rieul

1 573 €/m² · 7.9 km

Sévignac

1 250 €/m² · 8 km

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Marché immobilier à Jugon-les-Lacs (22270)

Le prix médian de l'immobilier à Jugon-les-Lacs est de 1 644 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.2 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 133 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Jugon-les-Lacs, le prix médian au m² pour une maison est de 1 644 €/m² contre 1 558 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Jugon-les-Lacs est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Jugon-les-Lacs (22270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 644 €/m²
Fourchette IQR	1 100 €/m² – 2 025 €/m²
Évolution annuelle	-10.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	133
Surface médiane	95 m²
Prix médian maison	1 644 €/m²
Prix médian appartement	1 558 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Jugon-les-Lacs Prix des appartements à Jugon-les-Lacs Tout le département 22

Questions fréquentes sur l'immobilier à Jugon-les-Lacs

Quel est le prix au m² à Jugon-les-Lacs ?

Le prix médian de l'immobilier à Jugon-les-Lacs (22270) est de 1 644 €/m², calculé à partir de 133 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 100 à 2 025 €/m². En détail, comptez environ 1 644 €/m² pour une maison et 1 558 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Jugon-les-Lacs ?

À Jugon-les-Lacs (22270), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 77 900 € (1 558 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Jugon-les-Lacs ?

À Jugon-les-Lacs (22270), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 164 400 € (1 644 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Jugon-les-Lacs ?

Non, le marché baisse à Jugon-les-Lacs : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 10.2 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Jugon-les-Lacs ?

À Jugon-les-Lacs (22270), la surface médiane des biens vendus est de 95 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Jugon-les-Lacs est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Jugon-les-Lacs (22270) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 133 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/jugon-les-lacs-22084

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.