Prix immobilier à Mégrit(22270)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mégrit est de 1 832 €/m², dans une fourchette de 1 369 à 2 317 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 15.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 369 €/m²

Médiane

1 832 €/m²

Haut du marché

2 317 €/m²

Évolution annuelle

+15.7%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mégrit

1 891 €/m²

2 371 €/m²

1 778 €/m²

2 175 €/m²

2022

22 ventes

2023

24 ventes

2024

16 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€36%

200–400 k€35%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 573 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 996 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 992 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 025 €/m² · 66 ventes

Appartement2 834 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Mégrit

CARMOUET2 123 € · 7 ventes

SAINT MAUDEZ2 650 € · 4 ventes

LOT DE LA CROIX VERTE1 139 € · 4 ventes

LE BOURG3 016 € · 4 ventes

LA TREMELAIS2 685 € · 4 ventes

BOUCOUET2 119 € · 4 ventes

RUE DE LA VILLE ES RAYS2 017 € · 3 ventes

RES DE LA VALLEE1 972 € · 3 ventes

LOCRIAC2 197 € · 3 ventes

Villes proches de Mégrit

Trémeur

1 665 €/m² · 3.7 km

Trédias

2 392 €/m² · 3.8 km

Languédias

1 667 €/m² · 4.3 km

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle

1 890 €/m² · 5.3 km

Plélan-le-Petit

2 516 €/m² · 5.9 km

Saint-Méloir-des-Bois

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Marché immobilier à Mégrit (22270)

Le prix médian de l'immobilier à Mégrit est de 1 832 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 15.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mégrit, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 025 €/m² contre 2 834 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mégrit (22270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 832 €/m²
Fourchette IQR	1 369 €/m² – 2 317 €/m²
Évolution annuelle	+15.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 025 €/m²
Prix moyen appartement	2 834 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.