238 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 463 €/m²
Médiane
4 666 €/m²
Haut du marché
6 564 €/m²
+141.4%
59 m²
246 000 €
Peu liquide
2022
66 ventes
2023
64 ventes
2024
54 ventes
2025
54 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à L'Île-Saint-DenisLe prix médian de l'immobilier à L'Île-Saint-Denis est de 4 666 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 141.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 238 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 861 €/m² contre 6 158 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 666 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 463 €/m² – 6 564 €/m² |
| Évolution annuelle | +141.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 238 |
| Surface médiane | 59 m² |
| Prix moyen maison | 8 861 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 158 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 671 €/m² · 3.4 km