Prix immobilier à La Baleine(50450)

5 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Baleine est de 1 981 €/m², dans une fourchette de 1 836 à 2 187 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 836 €/m²

Médiane

1 981 €/m²

Haut du marché

2 187 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

144 570 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Baleine

1 837 €/m²

1 954 €/m²

2 303 €/m²

2022

1 ventes

2023

2 ventes

2024

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€80%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 303 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 915 €/m² · 3 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 070 €/m² · 5 ventes

Villes proches de La Baleine

Saint-Denis-le-Gast

1 489 €/m² · 1.8 km

Gavray-sur-Sienne

1 648 €/m² · 3.7 km

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1 688 €/m² · 4.4 km

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2 197 €/m² · 4.8 km

Lengronne

1 552 €/m² · 4.9 km

Ver

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Marché immobilier à La Baleine (50450)

Le prix médian de l'immobilier à La Baleine est de 1 981 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 5 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Baleine (50450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 981 €/m²
Fourchette IQR	1 836 €/m² – 2 187 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	5
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 070 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.