Prix immobilier à Montaigu-les-Bois(50450)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montaigu-les-Bois est de 1 469 €/m², dans une fourchette de 1 196 à 3 941 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 196 €/m²

Médiane

1 469 €/m²

Haut du marché

3 941 €/m²

Évolution annuelle

+48.5%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

166 250 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montaigu-les-Bois

3 065 €/m²

1 356 €/m²

2 606 €/m²

1 603 €/m²

2022

3 ventes

2023

2 ventes

2024

5 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€53%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 763 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 914 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 197 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Montaigu-les-Bois

LA MENARDIERE1 874 € · 3 ventes

Villes proches de Montaigu-les-Bois

La Bloutière

1 672 €/m² · 3.1 km

Le Mesnil-Garnier

2 235 €/m² · 3.8 km

Fleury

1 993 €/m² · 4.8 km

La Baleine

2 070 €/m² · 4.8 km

Gavray-sur-Sienne

1 648 €/m² · 5.1 km

La Colombe

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Marché immobilier à Montaigu-les-Bois (50450)

Le prix médian de l'immobilier à Montaigu-les-Bois est de 1 469 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montaigu-les-Bois (50450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 469 €/m²
Fourchette IQR	1 196 €/m² – 3 941 €/m²
Évolution annuelle	+48.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 197 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.