Prix immobilier à La Barre-de-Monts(85550)

305 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Barre-de-Monts est de 3 165 €/m², dans une fourchette de 2 678 à 3 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 16 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 678 €/m²

Médiane

3 165 €/m²

Haut du marché

3 833 €/m²

Évolution annuelle

+16%

Surface médiane

58 m²

Prix total médian

176 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à La Barre-de-Monts

3 254 €/m²

4 548 €/m²

2 890 €/m²

3 470 €/m²

2022

86 ventes

2023

107 ventes

2024

68 ventes

2025

44 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€46%

200–400 k€38%

400–700 k€5%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 584 €/m² · 90 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 625 €/m² · 131 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 716 €/m² · 84 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 613 €/m² · 235 ventes

Appartement3 807 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à La Barre-de-Monts

AV DU PHARE3 600 € · 36 ventes

AV DE L'ESTACADE4 032 € · 33 ventes

LE GRAND MOULIN3 767 € · 30 ventes

RTE DE LA CORSIVE3 662 € · 14 ventes

RTE DU MARAIS8 411 € · 11 ventes

RTE DE ST JEAN DE MONTS2 663 € · 7 ventes

AV DE LATTRE DE TASSIGNY3 486 € · 7 ventes

RUE DES ORCHIDEES2 539 € · 5 ventes

RUE DE LA BALISE2 738 € · 5 ventes

RTE DE LA RIVE3 460 € · 5 ventes

Villes proches de La Barre-de-Monts

Notre-Dame-de-Monts

3 746 €/m² · 5.6 km

Barbâtre

4 309 €/m² · 6.5 km

Beauvoir-sur-Mer

2 736 €/m² · 6.9 km

Saint-Urbain

2 664 €/m² · 8.8 km

Saint-Gervais

2 808 €/m² · 10.9 km

Saint-Jean-de-Monts

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Marché immobilier à La Barre-de-Monts (85550)

Le prix médian de l'immobilier à La Barre-de-Monts est de 3 165 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16%. Ces statistiques sont calculées à partir de 305 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Barre-de-Monts, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 613 €/m² contre 3 807 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Barre-de-Monts (85550)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 165 €/m²
Fourchette IQR	2 678 €/m² – 3 833 €/m²
Évolution annuelle	+16 %
Nombre de ventes (4 ans)	305
Surface médiane	58 m²
Prix moyen maison	3 613 €/m²
Prix moyen appartement	3 807 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.