Prix immobilier à La Bazouge-du-Désert(35420)

47 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Bazouge-du-Désert est de 1 250 €/m², dans une fourchette de 842 à 1 818 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 70.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

842 €/m²

Médiane

1 250 €/m²

Haut du marché

1 818 €/m²

Évolution annuelle

+70.5%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Bazouge-du-Désert

2 127 €/m²

1 347 €/m²

1 193 €/m²

1 416 €/m²

2022

9 ventes

2023

19 ventes

2024

15 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€55%

100–200 k€36%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 466 €/m² · 12 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 273 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 552 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 453 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à La Bazouge-du-Désert

LA GESLANDAIS1 610 € · 3 ventes

LA CLINTRAIS543 € · 3 ventes

Villes proches de La Bazouge-du-Désert

Pontmain

1 181 €/m² · 3.3 km

Landéan

1 578 €/m² · 4.3 km

Louvigné-du-Désert

1 540 €/m² · 4.5 km

Le Loroux

1 456 €/m² · 6.2 km

Landivy

1 424 €/m² · 6.4 km

Saint-Ellier-du-Maine

Vous achetez à La Bazouge-du-Désert ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à La Bazouge-du-Désert

Marché immobilier à La Bazouge-du-Désert (35420)

Le prix médian de l'immobilier à La Bazouge-du-Désert est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 70.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 47 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Bazouge-du-Désert est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à La Bazouge-du-Désert (35420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 250 €/m²
Fourchette IQR	842 €/m² – 1 818 €/m²
Évolution annuelle	+70.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	47
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 453 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.