Prix immobilier à Le Loroux(35133)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Loroux est de 1 324 €/m², dans une fourchette de 1 067 à 1 724 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 067 €/m²

Médiane

1 324 €/m²

Haut du marché

1 724 €/m²

Évolution annuelle

-1.9%

Surface médiane

107 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Loroux

1 325 €/m²

1 426 €/m²

1 621 €/m²

1 693 €/m²

2022

6 ventes

2023

17 ventes

2024

5 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€60%

200–400 k€23%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 750 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 166 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 379 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 456 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Le Loroux

LOT LE CHANT DES OISEAUX1 694 € · 5 ventes

RUE DES PORTES DE BRETAGNE862 € · 3 ventes

RUE DES LOISIRS1 096 € · 3 ventes

Villes proches de Le Loroux

Saint-Ellier-du-Maine

1 319 €/m² · 2.5 km

Pontmain

1 181 €/m² · 5.1 km

La Chapelle-Janson

1 843 €/m² · 5.9 km

Landéan

1 578 €/m² · 6.1 km

Laignelet

1 865 €/m² · 6.1 km

Saint-Mars-sur-la-Futaie

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Marché immobilier à Le Loroux (35133)

Le prix médian de l'immobilier à Le Loroux est de 1 324 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Loroux (35133)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 324 €/m²
Fourchette IQR	1 067 €/m² – 1 724 €/m²
Évolution annuelle	-1.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	107 m²
Prix moyen maison	1 456 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.