Prix immobilier à La Bruffière(85530)

200 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Bruffière est de 2 198 €/m², dans une fourchette de 1 770 à 2 580 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 770 €/m²

Médiane

2 198 €/m²

Haut du marché

2 580 €/m²

Évolution annuelle

+18.1%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Bruffière

2 594 €/m²

2 346 €/m²

1 995 €/m²

2 117 €/m²

2022

71 ventes

2023

60 ventes

2024

42 ventes

2025

27 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€38%

200–400 k€42%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 632 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 362 €/m² · 72 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 093 €/m² · 117 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 323 €/m² · 195 ventes

Appartement2 568 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à La Bruffière

RUE DE NANTES2 265 € · 10 ventes

SAINT PERE2 412 € · 8 ventes

RUE DU BOCAGE2 167 € · 8 ventes

RUE D'AUTUN1 920 € · 8 ventes

BAPAUME4 098 € · 7 ventes

LES PETITES FONTAINES2 491 € · 6 ventes

RUE POINTE A PITRE2 362 € · 5 ventes

RUE DE LA DURMELIERE4 452 € · 5 ventes

RUE DE L ARCEAU2 690 € · 5 ventes

PL JEANNE D ARC1 927 € · 5 ventes

Villes proches de La Bruffière

Boussay

2 136 €/m² · 3.8 km

Treize-Septiers

2 111 €/m² · 4.3 km

Tiffauges

1 951 €/m² · 6 km

Les Landes-Genusson

2 345 €/m² · 7.5 km

La Boissière-de-Montaigu

2 123 €/m² · 7.5 km

Cugand

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Marché immobilier à La Bruffière (85530)

Le prix médian de l'immobilier à La Bruffière est de 2 198 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 200 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Bruffière, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 323 €/m² contre 2 568 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Bruffière (85530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 198 €/m²
Fourchette IQR	1 770 €/m² – 2 580 €/m²
Évolution annuelle	+18.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	200
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	2 323 €/m²
Prix moyen appartement	2 568 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.