Prix immobilier à Montaigu-Vendée(85600)

876 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montaigu-Vendée est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 2 011 à 3 047 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 011 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

3 047 €/m²

Évolution annuelle

-2.4%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Montaigu-Vendée

2 961 €/m²

3 641 €/m²

2 885 €/m²

3 092 €/m²

2022

260 ventes

2023

265 ventes

2024

239 ventes

2025

112 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€30%

200–400 k€53%

400–700 k€8%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 456 €/m² · 85 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 322 €/m² · 253 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 410 €/m² · 538 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 513 €/m² · 738 ventes

Appartement6 638 €/m² · 138 ventes

Prix au m² par rue à Montaigu-Vendée

RUE DE LA MARINE ROYALE8 877 € · 25 ventes

RUE SAINT JACQUES6 459 € · 14 ventes

PL DU CHAMP DE FOIRE3 659 € · 14 ventes

BD RAYMOND PARPAILLON4 214 € · 14 ventes

RUE DU HUIT MAI 1945 MONTAIGU2 518 € · 11 ventes

RUE DU COLONEL TAYLOR3 146 € · 11 ventes

RUE DE L OCEAN2 692 € · 11 ventes

PL DUGAST MATIFEUX10 808 € · 10 ventes

RUE SAINT JOSEPH BOUFFERE6 587 € · 9 ventes

RUE SAINT NICOLAS3 576 € · 8 ventes

Villes proches de Montaigu-Vendée

Treize-Septiers

2 111 €/m² · 6.1 km

L'Herbergement

2 651 €/m² · 8.3 km

Vieillevigne

2 617 €/m² · 9 km

La Boissière-de-Montaigu

2 123 €/m² · 9 km

Les Brouzils

2 051 €/m² · 9.4 km

Chavagnes-en-Paillers

Vous achetez à Montaigu-Vendée ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montaigu-Vendée

Marché immobilier à Montaigu-Vendée (85600)

Le prix médian de l'immobilier à Montaigu-Vendée est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 876 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montaigu-Vendée, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 513 €/m² contre 6 638 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montaigu-Vendée est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montaigu-Vendée (85600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	2 011 €/m² – 3 047 €/m²
Évolution annuelle	-2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	876
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	2 513 €/m²
Prix moyen appartement	6 638 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.