Prix immobilier à La Chapelle-des-Marais(44410)

193 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-des-Marais est de 2 326 €/m², dans une fourchette de 1 942 à 2 777 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 942 €/m²

Médiane

2 326 €/m²

Haut du marché

2 777 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

210 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Chapelle-des-Marais

2 498 €/m²

2 352 €/m²

2 443 €/m²

2 488 €/m²

2022

51 ventes

2023

73 ventes

2024

54 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€40%

200–400 k€51%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 318 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 866 €/m² · 58 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 095 €/m² · 129 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 358 €/m² · 187 ventes

Appartement4 583 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-des-Marais

RUE DE LA VIEILLE SAULZE2 537 € · 17 ventes

RUE DE LA MARTINAIS2 839 € · 16 ventes

RUE DE PENLYS2 634 € · 15 ventes

RUE DE LA SAULZAIE (RD50)2 285 € · 12 ventes

RUE DU LAVOIR1 874 € · 11 ventes

RUE DE LA JAUNAIS2 508 € · 10 ventes

RUE DE LA RIVIERE2 681 € · 9 ventes

RUE DU GUE2 405 € · 8 ventes

RUE DE RANRETZ2 939 € · 8 ventes

RUE DU HERBE2 402 € · 7 ventes

Villes proches de La Chapelle-des-Marais

Sainte-Reine-de-Bretagne

2 339 €/m² · 4.2 km

Herbignac

3 291 €/m² · 5.6 km

Missillac

2 733 €/m² · 6.7 km

Saint-Joachim

2 442 €/m² · 7.9 km

Crossac

2 208 €/m² · 8.2 km

Férel

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Marché immobilier à La Chapelle-des-Marais (44410)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-des-Marais est de 2 326 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 193 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Chapelle-des-Marais, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 358 €/m² contre 4 583 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Chapelle-des-Marais (44410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 326 €/m²
Fourchette IQR	1 942 €/m² – 2 777 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	193
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 358 €/m²
Prix moyen appartement	4 583 €/m²