Prix immobilier à Saint-Joachim(44720)

231 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Joachim est de 2 183 €/m², dans une fourchette de 1 777 à 2 705 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 777 €/m²

Médiane

2 183 €/m²

Haut du marché

2 705 €/m²

Évolution annuelle

+11.7%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Joachim

2 581 €/m²

2 404 €/m²

2 318 €/m²

2 438 €/m²

2022

77 ventes

2023

69 ventes

2024

63 ventes

2025

22 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€46%

200–400 k€43%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 192 €/m² · 18 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 358 €/m² · 83 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 116 €/m² · 130 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 429 €/m² · 225 ventes

Appartement2 929 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Joachim

RUE DE PENDILLE2 294 € · 28 ventes

RUE DU POUET3 863 € · 19 ventes

RUE DE LA RINAIS2 495 € · 19 ventes

RUE JOLIOT CURIE2 419 € · 18 ventes

RUE DE LA VILLE2 780 € · 14 ventes

RUE DE MAZIN2 266 € · 13 ventes

RUE DU STADE2 123 € · 9 ventes

RUE DU CHENE2 168 € · 9 ventes

RUE PASTEUR3 229 € · 8 ventes

RUE LAENNEC2 073 € · 8 ventes

Villes proches de Saint-Joachim

Saint-Malo-de-Guersac

2 548 €/m² · 3.4 km

Crossac

2 208 €/m² · 4.8 km

Montoir-de-Bretagne

3 176 €/m² · 6.6 km

Sainte-Reine-de-Bretagne

2 339 €/m² · 7.4 km

Trignac

3 002 €/m² · 7.8 km

La Chapelle-des-Marais

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Marché immobilier à Saint-Joachim (44720)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Joachim est de 2 183 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 231 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Joachim, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 429 €/m² contre 2 929 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Joachim (44720)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 183 €/m²
Fourchette IQR	1 777 €/m² – 2 705 €/m²
Évolution annuelle	+11.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	231
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	2 429 €/m²
Prix moyen appartement	2 929 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.