Prix immobilier à La Chapelle-sur-Aveyron(45230)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Chapelle-sur-Aveyron est de 1 438 €/m², dans une fourchette de 975 à 1 795 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 23.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

975 €/m²

Médiane

1 438 €/m²

Haut du marché

1 795 €/m²

Évolution annuelle

+23.2%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Chapelle-sur-Aveyron

1 804 €/m²

1 095 €/m²

1 349 €/m²

1 371 €/m²

2022

11 ventes

2023

13 ventes

2024

13 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€57%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)781 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 818 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 268 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 393 €/m² · 40 ventes

Prix au m² par rue à La Chapelle-sur-Aveyron

RTE DE SAINT MAURICE1 440 € · 9 ventes

RUE DU VERGER1 662 € · 6 ventes

LES PAILLASSES1 603 € · 6 ventes

RTE DE CHATILLON COLIGNY1 009 € · 4 ventes

Villes proches de La Chapelle-sur-Aveyron

Montbouy

1 390 €/m² · 2.8 km

Châtillon-Coligny

1 655 €/m² · 5.4 km

Saint-Maurice-sur-Aveyron

1 287 €/m² · 5.4 km

Sainte-Geneviève-des-Bois

2 468 €/m² · 6.6 km

Melleroy

1 447 €/m² · 6.8 km

Montcresson

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Marché immobilier à La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-sur-Aveyron est de 1 438 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à La Chapelle-sur-Aveyron (45230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 438 €/m²
Fourchette IQR	975 €/m² – 1 795 €/m²
Évolution annuelle	+23.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 393 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.