Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois(91700)

1 478 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 545 €/m², dans une fourchette de 2 758 à 4 326 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 3.9 %. Le marché local est composé de maisons (56 %) et d'appartements. +22% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 758 €/m²

Médiane

3 545 €/m²

Haut du marché

4 326 €/m²

Évolution annuelle

+3.9%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

257 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Sainte-Geneviève-des-Bois

4 028 €/m²

4 445 €/m²

3 438 €/m²

3 716 €/m²

2022

484 ventes

2023

473 ventes

2024

367 ventes

2025

154 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€30%

200–400 k€47%

400–700 k€14%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 312 €/m² · 102 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 181 €/m² · 823 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 443 €/m² · 553 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 888 €/m² · 833 ventes

Appartement4 105 €/m² · 645 ventes

Prix au m² par rue à Sainte-Geneviève-des-Bois

RTE DE CORBEIL4 668 € · 142 ventes

AV REGT NORMANDIE NIEMEN4 168 € · 59 ventes

AV GABRIEL PERI4 538 € · 52 ventes

RTE DE LONGPONT2 890 € · 47 ventes

RUE GEORGES MELIES3 233 € · 32 ventes

RUE LA FAYETTE4 054 € · 29 ventes

AV DE L'EPERON2 457 € · 26 ventes

RUE JEAN RENOIR3 526 € · 23 ventes

RUE PASTEUR5 109 € · 20 ventes

RUE DE LA CONCORDE5 513 € · 19 ventes

Villes proches de Sainte-Geneviève-des-Bois

Saint-Michel-sur-Orge

3 306 €/m² · 1.7 km

Villemoisson-sur-Orge

4 162 €/m² · 2.1 km

Morsang-sur-Orge

4 113 €/m² · 2.2 km

Fleury-Mérogis

3 049 €/m² · 2.2 km

Villiers-sur-Orge

3 759 €/m² · 2.9 km

Longpont-sur-Orge

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Marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 545 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 478 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 888 €/m² contre 4 105 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 545 €/m²
Fourchette IQR	2 758 €/m² – 4 326 €/m²
Évolution annuelle	+3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 478
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	3 888 €/m²
Prix moyen appartement	4 105 €/m²