Prix immobilier à La Châtaigneraie(85120)

158 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Châtaigneraie est de 1 415 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 2 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 415 €/m²

Haut du marché

2 000 €/m²

Évolution annuelle

+11.5%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Châtaigneraie

1 565 €/m²

1 466 €/m²

1 840 €/m²

1 392 €/m²

2022

47 ventes

2023

33 ventes

2024

49 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€46%

200–400 k€20%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 015 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 683 €/m² · 50 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 439 €/m² · 103 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 548 €/m² · 149 ventes

Appartement2 415 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à La Châtaigneraie

AV DU GEN DE GAULLE2 874 € · 14 ventes

AV DU HUIT MAI1 498 € · 11 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 170 € · 10 ventes

RUE SAINT JEAN523 € · 8 ventes

RUE FELIX LIONNET1 361 € · 7 ventes

CHE DE COQUILLEAU2 347 € · 7 ventes

RUE CROIX DU TOUR966 € · 6 ventes

AV DU GEN BECKER1 628 € · 6 ventes

RUE GABRIEL BRIAND894 € · 5 ventes

RUE DU CHATENAY1 337 € · 5 ventes

Villes proches de La Châtaigneraie

La Tardière

1 684 €/m² · 2.4 km

Antigny

1 216 €/m² · 3.6 km

Cheffois

1 818 €/m² · 4.6 km

Saint-Maurice-le-Girard

1 509 €/m² · 4.7 km

Loge-Fougereuse

1 291 €/m² · 5.1 km

Saint-Maurice-des-Noues

Vous achetez à La Châtaigneraie ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à La Châtaigneraie

Marché immobilier à La Châtaigneraie (85120)

Le prix médian de l'immobilier à La Châtaigneraie est de 1 415 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 158 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Châtaigneraie, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 548 €/m² contre 2 415 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Châtaigneraie est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à La Châtaigneraie (85120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 415 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 2 000 €/m²
Évolution annuelle	+11.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	158
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 548 €/m²
Prix moyen appartement	2 415 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.