Prix immobilier à Cheffois(85390)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cheffois est de 1 595 €/m², dans une fourchette de 1 154 à 1 987 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 154 €/m²

Médiane

1 595 €/m²

Haut du marché

1 987 €/m²

Évolution annuelle

-14.3%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

159 610 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cheffois

2 856 €/m²

1 622 €/m²

1 354 €/m²

1 332 €/m²

2022

14 ventes

2023

17 ventes

2024

20 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€40%

200–400 k€25%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 635 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 116 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 517 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 649 €/m² · 54 ventes

Appartement10 921 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Cheffois

LE PUY VISET1 176 € · 6 ventes

RUE DE LA TERRE ROUGE1 611 € · 5 ventes

RUE DE LA COMETE1 187 € · 4 ventes

RUE BELLEVUE1 937 € · 4 ventes

LA LIMONIERE1 296 € · 4 ventes

RUE DU BOURG CHASTEIGNER1 439 € · 3 ventes

RUE DES HETRES1 090 € · 3 ventes

RTE DE POUZAUGES1 126 € · 3 ventes

LE ROCHER DE CHEFFOIS7 539 € · 3 ventes

Villes proches de Cheffois

Saint-Maurice-le-Girard

1 509 €/m² · 2.9 km

Mouilleron-Saint-Germain

1 727 €/m² · 4.2 km

La Châtaigneraie

1 598 €/m² · 4.6 km

Antigny

1 216 €/m² · 5.6 km

Réaumur

1 723 €/m² · 5.8 km

La Tardière

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Marché immobilier à Cheffois (85390)

Le prix médian de l'immobilier à Cheffois est de 1 595 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cheffois, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 649 €/m² contre 10 921 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cheffois (85390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 595 €/m²
Fourchette IQR	1 154 €/m² – 1 987 €/m²
Évolution annuelle	-14.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 649 €/m²
Prix moyen appartement	10 921 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.