Prix immobilier à La Gaude(06610)

316 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Gaude est de 5 450 €/m², dans une fourchette de 4 444 à 6 532 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). +88% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 444 €/m²

Médiane

5 450 €/m²

Haut du marché

6 532 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

587 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à La Gaude

6 398 €/m²

5 408 €/m²

5 762 €/m²

5 313 €/m²

2022

115 ventes

2023

80 ventes

2024

79 ventes

2025

42 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€6%

200–400 k€15%

400–700 k€52%

> 700 k€27%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 714 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)7 361 €/m² · 83 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 251 €/m² · 228 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 611 €/m² · 255 ventes

Appartement6 817 €/m² · 61 ventes

Prix au m² par rue à La Gaude

AV MARCEL PAGNOL N 725 168 € · 31 ventes

VC HUGUES BERENGUIER N 336 917 € · 25 ventes

CD 18 RTE DE CAGNES SUR MER5 176 € · 24 ventes

VCHE DE CAGNES A LA GAUDE5 982 € · 18 ventes

VC MARCELLIN ALLO NO 396 556 € · 14 ventes

AV DES MIMOSAS4 813 € · 12 ventes

CHE DU PEYMONT N 786 677 € · 9 ventes

CHE DES SERENS6 239 € · 9 ventes

RTE METROPOLITAINE 1185 185 € · 8 ventes

VC DES TRIGANS N 339 971 € · 7 ventes

Villes proches de La Gaude

Saint-Jeannet

5 184 €/m² · 2.9 km

Vence

5 390 €/m² · 3.6 km

Saint-Paul-de-Vence

7 919 €/m² · 4.3 km

Gattières

5 387 €/m² · 4.7 km

La Colle-sur-Loup

7 154 €/m² · 5.7 km

Saint-Laurent-du-Var

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Marché immobilier à La Gaude (06610)

Le prix médian de l'immobilier à La Gaude est de 5 450 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 316 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Gaude, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 611 €/m² contre 6 817 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Gaude (06610)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	5 450 €/m²
Fourchette IQR	4 444 €/m² – 6 532 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	316
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	5 611 €/m²
Prix moyen appartement	6 817 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.