Prix immobilier à Saint-Paul-de-Vence(06570)

352 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Paul-de-Vence est de 6 752 €/m², dans une fourchette de 5 387 à 9 168 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (75 % des ventes). 2.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 387 €/m²

Médiane

6 752 €/m²

Haut du marché

9 168 €/m²

Évolution annuelle

+6.7%

Surface médiane

130 m²

Prix total médian

844 170 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Paul-de-Vence

7 397 €/m²

8 877 €/m²

7 154 €/m²

8 236 €/m²

2022

106 ventes

2023

115 ventes

2024

89 ventes

2025

42 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€5%

200–400 k€9%

400–700 k€22%

> 700 k€64%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 957 €/m² · 21 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)10 086 €/m² · 65 ventes

Grande surface (> 80 m²)7 150 €/m² · 266 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 642 €/m² · 263 ventes

Appartement8 738 €/m² · 89 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Paul-de-Vence

CHE DU MALVAN5 617 € · 45 ventes

RTE DES SERRES9 060 € · 29 ventes

CHE DES FUMERATES8 307 € · 24 ventes

CHE DE ST ETIENNE6 691 € · 21 ventes

CHE DU CERCLE6 131 € · 18 ventes

CHE DES GARDETTES8 965 € · 17 ventes

AV DE ST PAUL9 317 € · 14 ventes

CHE PEYRE LONG13 082 € · 12 ventes

RTE DES BLAQUIERES5 955 € · 9 ventes

RTE DE CAGNES7 380 € · 9 ventes

Villes proches de Saint-Paul-de-Vence

La Colle-sur-Loup

7 154 €/m² · 1.5 km

Vence

5 390 €/m² · 3.4 km

Cagnes-sur-Mer

5 298 €/m² · 4.3 km

La Gaude

5 844 €/m² · 4.3 km

Villeneuve-Loubet

6 356 €/m² · 5.7 km

Saint-Laurent-du-Var

Vous achetez à Saint-Paul-de-Vence ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Paul-de-Vence

Marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence (06570)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence est de 6 752 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 352 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Paul-de-Vence, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 642 €/m² contre 8 738 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Paul-de-Vence est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Paul-de-Vence (06570)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 752 €/m²
Fourchette IQR	5 387 €/m² – 9 168 €/m²
Évolution annuelle	+6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	352
Surface médiane	130 m²
Prix moyen maison	7 642 €/m²
Prix moyen appartement	8 738 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.