Prix immobilier à La Roche-Posay(86270)

218 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Roche-Posay est de 1 922 €/m², dans une fourchette de 1 413 à 4 000 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.6 %. Le marché local est composé de maisons (58 %) et d'appartements. 34% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 413 €/m²

Médiane

1 922 €/m²

Haut du marché

4 000 €/m²

Évolution annuelle

-0.6%

Surface médiane

64 m²

Prix total médian

157 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Roche-Posay

3 676 €/m²

5 247 €/m²

2 623 €/m²

2 014 €/m²

2022

74 ventes

2023

64 ventes

2024

60 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€25%

100–200 k€45%

200–400 k€27%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 310 €/m² · 72 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 412 €/m² · 64 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 522 €/m² · 82 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 872 €/m² · 127 ventes

Appartement6 239 €/m² · 91 ventes

Prix au m² par rue à La Roche-Posay

AV DES FONTAINES6 915 € · 21 ventes

RTE DE VICQ1 722 € · 16 ventes

RUE ST LOUIS3 765 € · 13 ventes

RUE DU QUATRIEME ZOUAVE5 268 € · 13 ventes

PL DE L EPERON11 425 € · 13 ventes

RUE DU GEN DE GAULLE2 149 € · 12 ventes

RTE DE CREMILLE2 662 € · 11 ventes

AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3 061 € · 10 ventes

RUE RENOIR2 284 € · 9 ventes

RUE DU 19 MARS 19621 741 € · 9 ventes

Villes proches de La Roche-Posay

Yzeures-sur-Creuse

1 592 €/m² · 4.2 km

Pleumartin

1 225 €/m² · 6 km

Chambon

1 333 €/m² · 6.4 km

Vicq-sur-Gartempe

1 154 €/m² · 6.5 km

Coussay-les-Bois

1 601 €/m² · 6.6 km

Lésigny

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Marché immobilier à La Roche-Posay (86270)

Le prix médian de l'immobilier à La Roche-Posay est de 1 922 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 218 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Roche-Posay, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 872 €/m² contre 6 239 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Roche-Posay (86270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 922 €/m²
Fourchette IQR	1 413 €/m² – 4 000 €/m²
Évolution annuelle	-0.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	218
Surface médiane	64 m²
Prix moyen maison	1 872 €/m²
Prix moyen appartement	6 239 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.