Prix immobilier à Leigné-les-Bois(86450)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Leigné-les-Bois est de 1 391 €/m², dans une fourchette de 942 à 1 662 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

942 €/m²

Médiane

1 391 €/m²

Haut du marché

1 662 €/m²

Évolution annuelle

+19.5%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Leigné-les-Bois

1 265 €/m²

1 281 €/m²

1 682 €/m²

1 223 €/m²

2022

9 ventes

2023

7 ventes

2024

15 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€39%

200–400 k€18%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 382 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 395 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 319 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 456 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Leigné-les-Bois

RUE DES BLINIERES1 880 € · 4 ventes

RUE DE LA CHAUFFETIERE1 348 € · 3 ventes

Villes proches de Leigné-les-Bois

Chenevelles

1 486 €/m² · 4.9 km

Pleumartin

1 225 €/m² · 5.2 km

Coussay-les-Bois

1 601 €/m² · 6 km

Monthoiron

1 365 €/m² · 7.3 km

Senillé-Saint-Sauveur

1 852 €/m² · 7.5 km

La Roche-Posay

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Marché immobilier à Leigné-les-Bois (86450)

Le prix médian de l'immobilier à Leigné-les-Bois est de 1 391 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Leigné-les-Bois (86450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 391 €/m²
Fourchette IQR	942 €/m² – 1 662 €/m²
Évolution annuelle	+19.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 456 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.