Prix immobilier à La Rochette(77000)

223 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Rochette est de 2 515 €/m², dans une fourchette de 1 869 à 3 429 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 5.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (61 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 869 €/m²

Médiane

2 515 €/m²

Haut du marché

3 429 €/m²

Évolution annuelle

-5.8%

Surface médiane

79 m²

Prix total médian

175 700 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Rochette

2 564 €/m²

3 157 €/m²

2 814 €/m²

2 383 €/m²

2022

67 ventes

2023

65 ventes

2024

62 ventes

2025

29 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€44%

200–400 k€31%

400–700 k€10%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 642 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 674 €/m² · 107 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 642 €/m² · 102 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 725 €/m² · 135 ventes

Appartement2 872 €/m² · 88 ventes

Prix au m² par rue à La Rochette

RUE HONORE DAUMIER2 556 € · 27 ventes

AV THEODORE ROUSSEAU2 562 € · 13 ventes

RUE DE LA FORET2 600 € · 12 ventes

AV JEAN FRANCOIS MILLET2 414 € · 12 ventes

RUE DAUBIGNY5 525 € · 9 ventes

RUE COROT3 525 € · 9 ventes

RTE DE LA DUCHESSE1 183 € · 8 ventes

RUE ROSA BONHEUR2 284 € · 7 ventes

IMP DU CLOCHER2 410 € · 7 ventes

CHE DU HALAGE6 759 € · 7 ventes

Villes proches de La Rochette

Dammarie-les-Lys

3 395 €/m² · 1.9 km

Vaux-le-Pénil

3 309 €/m² · 2 km

Livry-sur-Seine

2 504 €/m² · 2 km

Melun

4 214 €/m² · 2.6 km

Le Mée-sur-Seine

2 505 €/m² · 3.3 km

Boissettes

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Marché immobilier à La Rochette (77000)

Le prix médian de l'immobilier à La Rochette est de 2 515 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 5.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 223 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Rochette, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 725 €/m² contre 2 872 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à La Rochette (77000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 515 €/m²
Fourchette IQR	1 869 €/m² – 3 429 €/m²
Évolution annuelle	-5.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	223
Surface médiane	79 m²
Prix moyen maison	2 725 €/m²
Prix moyen appartement	2 872 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.