2 113 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 429 €/m²
Médiane
3 081 €/m²
Haut du marché
3 880 €/m²
+3.5%
55 m²
168 000 €
Marché actif
2022
724 ventes
2023
664 ventes
2024
489 ventes
2025
236 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MelunLe prix médian de l'immobilier à Melun est de 3 081 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 113 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Melun, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 354 €/m² contre 4 340 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 081 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 429 €/m² – 3 880 €/m² |
| Évolution annuelle | +3.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 113 |
| Surface médiane | 55 m² |
| Prix moyen maison | 3 354 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 340 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.