Prix immobilier à La Séguinière(49280)

145 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à La Séguinière est de 2 114 €/m², dans une fourchette de 1 685 à 2 467 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 685 €/m²

Médiane

2 114 €/m²

Haut du marché

2 467 €/m²

Évolution annuelle

-7.9%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à La Séguinière

2 634 €/m²

2 155 €/m²

2 024 €/m²

1 956 €/m²

2022

46 ventes

2023

47 ventes

2024

43 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€36%

200–400 k€51%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 663 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 419 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 030 €/m² · 111 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 236 €/m² · 140 ventes

Appartement2 797 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à La Séguinière

RUE DES DEUX SEVRES1 980 € · 8 ventes

AV DE NANTES1 977 € · 8 ventes

RUE DU PARADIS1 436 € · 6 ventes

RUE DU MANOIR1 837 € · 4 ventes

RUE DES CHENES2 014 € · 4 ventes

RUE DES CHATAIGNIERS6 498 € · 4 ventes

RUE DE LA PAIX1 702 € · 4 ventes

LA MENARDIERE1 538 € · 4 ventes

ALL DES CAPUCINES1 854 € · 4 ventes

RUE LOUISON BOBET2 042 € · 3 ventes

Villes proches de La Séguinière

Saint-Léger-sous-Cholet

2 250 €/m² · 4.1 km

Saint-Christophe-du-Bois

2 089 €/m² · 4.2 km

Cholet

2 929 €/m² · 5.1 km

La Romagne

1 902 €/m² · 5.7 km

Bégrolles-en-Mauges

2 058 €/m² · 7.9 km

Mortagne-sur-Sèvre

Vous achetez à La Séguinière ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à La Séguinière

Marché immobilier à La Séguinière (49280)

Le prix médian de l'immobilier à La Séguinière est de 2 114 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 145 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À La Séguinière, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 236 €/m² contre 2 797 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à La Séguinière est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à La Séguinière (49280)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 114 €/m²
Fourchette IQR	1 685 €/m² – 2 467 €/m²
Évolution annuelle	-7.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	145
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 236 €/m²
Prix moyen appartement	2 797 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.