Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet(49280)

85 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Léger-sous-Cholet est de 2 250 €/m², dans une fourchette de 1 988 à 2 652 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 22% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 988 €/m²

Médiane

2 250 €/m²

Haut du marché

2 652 €/m²

Évolution annuelle

-22.9%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

206 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Léger-sous-Cholet

2 200 €/m²

2 354 €/m²

2 232 €/m²

2 091 €/m²

2022

28 ventes

2023

30 ventes

2024

18 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€38%

200–400 k€52%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 109 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 382 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 195 €/m² · 68 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 250 €/m² · 85 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Léger-sous-Cholet

RUE DU MARTINEAU2 597 € · 4 ventes

RUE DES MAUGES2 406 € · 4 ventes

RUE D ANJOU2 019 € · 4 ventes

LE BAS SAINT LEGER2 582 € · 4 ventes

SQ DE LA PIERRE2 428 € · 3 ventes

RUE DU PETIT ANJOU2 280 € · 3 ventes

RUE DU BAS SAINT LEGER2 417 € · 3 ventes

RUE DE L'OUCHE DU CORMIER2 587 € · 3 ventes

RUE DE L'EPINETTE2 239 € · 3 ventes

LE LANDREAU2 008 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Léger-sous-Cholet

La Séguinière

2 256 €/m² · 4.1 km

Le May-sur-Èvre

1 796 €/m² · 4.7 km

Cholet

2 929 €/m² · 5 km

Bégrolles-en-Mauges

2 058 €/m² · 5.2 km

Saint-Christophe-du-Bois

2 089 €/m² · 8 km

Nuaillé

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Marché immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet est de 2 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 85 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 250 €/m²
Fourchette IQR	1 988 €/m² – 2 652 €/m²
Évolution annuelle	-22.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	85
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	2 250 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.