Prix immobilier à Lacombe(11310)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lacombe est de 1 338 €/m², dans une fourchette de 966 à 2 046 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

966 €/m²

Médiane

1 338 €/m²

Haut du marché

2 046 €/m²

Évolution annuelle

-41%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lacombe

1 463 €/m²

1 655 €/m²

1 584 €/m²

917 €/m²

2022

12 ventes

2023

7 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€45%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 526 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 412 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 467 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Lacombe

LOT DELSOL1 379 € · 4 ventes

COULAGUE BASSE2 134 € · 4 ventes

Villes proches de Lacombe

Fontiers-Cabardès

2 472 €/m² · 2.5 km

Saint-Denis

1 392 €/m² · 3.9 km

Cuxac-Cabardès

1 769 €/m² · 4.2 km

Brousses-et-Villaret

2 465 €/m² · 5 km

Les Martys

1 617 €/m² · 6 km

Caudebronde

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Marché immobilier à Lacombe (11310)

Le prix médian de l'immobilier à Lacombe est de 1 338 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Lacombe (11310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 338 €/m²
Fourchette IQR	966 €/m² – 2 046 €/m²
Évolution annuelle	-41 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	1 467 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.