8 472 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 258 €/m²
Médiane
3 018 €/m²
Haut du marché
4 430 €/m²
-3.8%
51 m²
150 000 €
Marché actif
2022
2420 ventes
2023
2799 ventes
2024
2238 ventes
2025
1015 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-DenisLe prix médian de l'immobilier à Saint-Denis est de 3 018 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 472 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 944 €/m² contre 3 758 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 018 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 258 €/m² – 4 430 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 8 472 |
| Surface médiane | 51 m² |
| Prix moyen maison | 3 944 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 758 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.