Prix immobilier à Lamonzie-Montastruc(24520)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lamonzie-Montastruc est de 2 215 €/m², dans une fourchette de 1 450 à 2 592 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 34.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 450 €/m²

Médiane

2 215 €/m²

Haut du marché

2 592 €/m²

Évolution annuelle

+34.1%

Surface médiane

154 m²

Prix total médian

295 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lamonzie-Montastruc

2 099 €/m²

3 081 €/m²

3 987 €/m²

2 312 €/m²

2022

12 ventes

2023

15 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€21%

200–400 k€51%

400–700 k€15%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)8 510 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 059 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 886 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Lamonzie-Montastruc

RTE DE LA PREFECTURE3 400 € · 11 ventes

IMP DE LA CROIX VIEILLE2 340 € · 6 ventes

RTE DU VIRAILLOT1 788 € · 4 ventes

Villes proches de Lamonzie-Montastruc

Saint-Sauveur

6 855 €/m² · 2.7 km

Queyssac

3 208 €/m² · 4.1 km

Creysse

3 468 €/m² · 4.2 km

Liorac-sur-Louyre

3 036 €/m² · 4.4 km

Lembras

1 965 €/m² · 4.8 km

Saint-Georges-de-Montclard

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Marché immobilier à Lamonzie-Montastruc (24520)

Le prix médian de l'immobilier à Lamonzie-Montastruc est de 2 215 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 34.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Lamonzie-Montastruc (24520)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 215 €/m²
Fourchette IQR	1 450 €/m² – 2 592 €/m²
Évolution annuelle	+34.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	154 m²
Prix moyen maison	2 886 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.