Prix immobilier à Lembras(24100)

91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Lembras est de 1 846 €/m², dans une fourchette de 1 314 à 2 589 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 36.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 314 €/m²

Médiane

1 846 €/m²

Haut du marché

2 589 €/m²

Évolution annuelle

-36.9%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

183 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Lembras

1 750 €/m²

2 245 €/m²

1 889 €/m²

1 169 €/m²

2022

29 ventes

2023

39 ventes

2024

19 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€38%

200–400 k€35%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 043 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 950 €/m² · 76 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 965 €/m² · 91 ventes

Prix au m² par rue à Lembras

CHE DE LA REGIE2 169 € · 11 ventes

VC VOIE ROMAINE2 319 € · 9 ventes

RTE DE VILLAMBLARD2 115 € · 8 ventes

RTE DE PERIGUEUX894 € · 8 ventes

CHE DE BEYNAC2 288 € · 7 ventes

CHE DU VERGT2 509 € · 6 ventes

CHE DES FOURQUETS2 396 € · 6 ventes

RUE DU STADE1 598 € · 4 ventes

IMP DE MAINE DEL CAP2 590 € · 4 ventes

CHE DU COUVENT1 039 € · 4 ventes

Villes proches de Lembras

Queyssac

3 208 €/m² · 2.8 km

Creysse

3 468 €/m² · 4.1 km

Bergerac

2 802 €/m² · 4.8 km

Lamonzie-Montastruc

2 886 €/m² · 4.8 km

Eyraud-Crempse-Maurens

2 564 €/m² · 5.3 km

Saint-Sauveur

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Marché immobilier à Lembras (24100)

Le prix médian de l'immobilier à Lembras est de 1 846 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 36.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Lembras (24100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 846 €/m²
Fourchette IQR	1 314 €/m² – 2 589 €/m²
Évolution annuelle	-36.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	91
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	1 965 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.