Prix immobilier à Le Baizil(51270)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Baizil est de 1 186 €/m², dans une fourchette de 939 à 1 450 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

939 €/m²

Médiane

1 186 €/m²

Haut du marché

1 450 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

135 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Baizil

1 493 €/m²

1 464 €/m²

832 €/m²

2022

3 ventes

2023

4 ventes

2024

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€64%

200–400 k€18%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 250 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 780 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 181 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 254 €/m² · 10 ventes

Appartement1 124 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Le Baizil

RUE JULES LEFORT1 247 € · 4 ventes

Villes proches de Le Baizil

Corribert

2 087 €/m² · 3.6 km

Mareuil-en-Brie

1 700 €/m² · 3.7 km

Suizy-le-Franc

1 944 €/m² · 4.6 km

Montmort-Lucy

1 381 €/m² · 4.9 km

Saint-Martin-d'Ablois

2 163 €/m² · 6.9 km

Orbais-l'Abbaye

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Marché immobilier à Le Baizil (51270)

Le prix médian de l'immobilier à Le Baizil est de 1 186 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Baizil, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 254 €/m² contre 1 124 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Baizil (51270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 186 €/m²
Fourchette IQR	939 €/m² – 1 450 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	135 m²
Prix moyen maison	1 254 €/m²
Prix moyen appartement	1 124 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.