Prix immobilier à Le Bignon-Mirabeau(45210)

14 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Bignon-Mirabeau est de 1 414 €/m², dans une fourchette de 1 160 à 1 820 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 160 €/m²

Médiane

1 414 €/m²

Haut du marché

1 820 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

108 m²

Prix total médian

167 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Bignon-Mirabeau

1 599 €/m²

1 576 €/m²

1 122 €/m²

2022

2 ventes

2023

8 ventes

2024

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€43%

200–400 k€21%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 414 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)925 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 504 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 450 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Le Bignon-Mirabeau

RUE DU CHATEAU D EAU1 634 € · 3 ventes

Villes proches de Le Bignon-Mirabeau

Chevry-sous-le-Bignon

2 637 €/m² · 3.1 km

Rozoy-le-Vieil

1 536 €/m² · 3.8 km

Jouy

1 499 €/m² · 3.8 km

Pers-en-Gâtinais

1 631 €/m² · 4.5 km

Égreville

2 017 €/m² · 5.4 km

Chevannes

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Marché immobilier à Le Bignon-Mirabeau (45210)

Le prix médian de l'immobilier à Le Bignon-Mirabeau est de 1 414 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 14 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Bignon-Mirabeau (45210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 414 €/m²
Fourchette IQR	1 160 €/m² – 1 820 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	14
Surface médiane	108 m²
Prix moyen maison	1 450 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.