Prix immobilier à Villebéon(77710)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villebéon est de 2 168 €/m², dans une fourchette de 1 792 à 2 776 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 792 €/m²

Médiane

2 168 €/m²

Haut du marché

2 776 €/m²

Évolution annuelle

+8.8%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villebéon

2 712 €/m²

2 098 €/m²

2 068 €/m²

2 032 €/m²

2022

13 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€33%

200–400 k€56%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 198 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 037 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 214 €/m² · 24 ventes

Appartement3 720 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Villebéon

RUE DE LA CHAPELLE2 377 € · 7 ventes

RUE DE L EGLISE3 478 € · 4 ventes

RUE DES CHARBONNIERS2 141 € · 3 ventes

Villes proches de Villebéon

Vaux-sur-Lunain

1 959 €/m² · 2.7 km

Lorrez-le-Bocage-Préaux

2 868 €/m² · 4.4 km

Égreville

2 017 €/m² · 4.6 km

Jouy

1 499 €/m² · 4.8 km

Chéroy

2 054 €/m² · 5 km

Chevry-en-Sereine

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Marché immobilier à Villebéon (77710)

Le prix médian de l'immobilier à Villebéon est de 2 168 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villebéon, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 214 €/m² contre 3 720 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villebéon (77710)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 168 €/m²
Fourchette IQR	1 792 €/m² – 2 776 €/m²
Évolution annuelle	+8.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 214 €/m²
Prix moyen appartement	3 720 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.