Prix immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré(17580)

246 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Bois-Plage-en-Ré est de 8 421 €/m², dans une fourchette de 7 000 à 10 041 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (95 % des ventes). 2.9× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

7 000 €/m²

Médiane

8 421 €/m²

Haut du marché

10 041 €/m²

Évolution annuelle

+7.8%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

780 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Le Bois-Plage-en-Ré

8 746 €/m²

8 928 €/m²

8 214 €/m²

8 799 €/m²

2022

70 ventes

2023

81 ventes

2024

74 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€5%

200–400 k€11%

400–700 k€21%

> 700 k€63%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 416 €/m² · 19 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)8 945 €/m² · 67 ventes

Grande surface (> 80 m²)8 436 €/m² · 160 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison8 712 €/m² · 233 ventes

Appartement7 540 €/m² · 13 ventes

Prix au m² par rue à Le Bois-Plage-en-Ré

RUE DE LA LOUBRIE8 665 € · 11 ventes

RUE ST EXUPERY7 120 € · 9 ventes

RUE RAISE MARITAISE12 456 € · 8 ventes

RUE CHEF DE VILLE7 491 € · 8 ventes

CHE DES OISIERES8 992 € · 8 ventes

RUE MENUTEAU6 962 € · 6 ventes

RUE DE SAINT MARTIN7 519 € · 6 ventes

RUE PASTEUR7 114 € · 5 ventes

RUE DU FIEF5 720 € · 5 ventes

RUE DES PINGETTES9 818 € · 5 ventes

Villes proches de Le Bois-Plage-en-Ré

Saint-Martin-de-Ré

8 505 €/m² · 2.7 km

La Couarde-sur-Mer

7 877 €/m² · 3.7 km

La Flotte

8 273 €/m² · 4.7 km

Loix

7 806 €/m² · 5.7 km

Sainte-Marie-de-Ré

7 843 €/m² · 5.9 km

Rivedoux-Plage

Vous achetez à Le Bois-Plage-en-Ré ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Le Bois-Plage-en-Ré

Marché immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Le prix médian de l'immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré est de 8 421 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 246 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Bois-Plage-en-Ré, le prix moyen au m² pour une maison est de 8 712 €/m² contre 7 540 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	8 421 €/m²
Fourchette IQR	7 000 €/m² – 10 041 €/m²
Évolution annuelle	+7.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	246
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	8 712 €/m²
Prix moyen appartement	7 540 €/m²