Prix au m² à Les Portes-en-Ré(17880)

9 037 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Les Portes-en-Ré (17880) est de 9 037 €/m² (fourchette 7 080–13 125 €/m²), 3.1× la médiane nationale, calculé sur 173 ventes notariées (DVF).

173 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le marché immobilier de Les Portes-en-Ré, observé à travers 173 ventes réelles, se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 9 037 €/m², dans une fourchette de 7 080 à 13 125 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 19.5 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (99 %). Le prix y est 3.1× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

7 080 €/m²

Médiane

9 037 €/m²

Haut du marché

13 125 €/m²

Évolution annuelle

+19.5%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Les Portes-en-Ré

Statistiques immobilières à Les Portes-en-Ré (17880)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	9 037 €/m²
Fourchette IQR	7 080 €/m² – 13 125 €/m²
Évolution annuelle	+19.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	173
Surface médiane	109 m²
Prix moyen maison	10 371 €/m²
Prix moyen appartement	6 078 €/m²

Quel est le prix au m² à Les Portes-en-Ré ?

Le prix médian de l'immobilier à Les Portes-en-Ré (17880) est de 9 037 €/m², calculé à partir de 173 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 7 080 à 13 125 €/m². En détail, comptez environ 10 371 €/m² pour une maison et 6 078 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Les Portes-en-Ré ?

À Les Portes-en-Ré (17880), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 303 900 € (6 078 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Les Portes-en-Ré ?

À Les Portes-en-Ré (17880), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 1 037 100 € (10 371 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Les Portes-en-Ré ?

Oui, le marché monte à Les Portes-en-Ré : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 19.5 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Les Portes-en-Ré ?

À Les Portes-en-Ré (17880), la surface médiane des biens vendus est de 109 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Les Portes-en-Ré est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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