Prix immobilier à Le Crouais(35290)

29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Crouais est de 1 833 €/m², dans une fourchette de 1 641 à 2 054 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 7.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 641 €/m²

Médiane

1 833 €/m²

Haut du marché

2 054 €/m²

Évolution annuelle

+7.7%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

150 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Crouais

1 793 €/m²

1 836 €/m²

1 740 €/m²

2 017 €/m²

2022

4 ventes

2023

9 ventes

2024

12 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€28%

200–400 k€45%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 393 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 049 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 796 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 819 €/m² · 26 ventes

Appartement1 785 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Le Crouais

RUE DES COURTILS1 739 € · 8 ventes

Villes proches de Le Crouais

Quédillac

2 235 €/m² · 4 km

Saint-Méen-le-Grand

1 886 €/m² · 4.2 km

Saint-Onen-la-Chapelle

2 031 €/m² · 4.2 km

La Chapelle-Blanche

964 €/m² · 6.7 km

Saint-Jouan-de-l'Isle

1 247 €/m² · 6.8 km

Montauban-de-Bretagne

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Marché immobilier à Le Crouais (35290)

Le prix médian de l'immobilier à Le Crouais est de 1 833 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Crouais, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 819 €/m² contre 1 785 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Crouais (35290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 833 €/m²
Fourchette IQR	1 641 €/m² – 2 054 €/m²
Évolution annuelle	+7.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	29
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 819 €/m²
Prix moyen appartement	1 785 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.