Prix immobilier à Montauban-de-Bretagne(35360)

260 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montauban-de-Bretagne est de 2 394 €/m², dans une fourchette de 2 000 à 2 769 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (78 % des ventes). 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 000 €/m²

Médiane

2 394 €/m²

Haut du marché

2 769 €/m²

Évolution annuelle

+5.8%

Surface médiane

94 m²

Prix total médian

207 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Montauban-de-Bretagne

2 377 €/m²

2 867 €/m²

2 562 €/m²

2 527 €/m²

2022

78 ventes

2023

78 ventes

2024

76 ventes

2025

28 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€39%

200–400 k€52%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 979 €/m² · 25 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 447 €/m² · 82 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 284 €/m² · 153 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 360 €/m² · 203 ventes

Appartement3 429 €/m² · 57 ventes

Prix au m² par rue à Montauban-de-Bretagne

LA RIBAUDIERE4 714 € · 23 ventes

RUE DE BREST2 197 € · 13 ventes

RUE DU GENERAL DE GAULLE3 108 € · 8 ventes

RUE DES BRUYERES2 632 € · 8 ventes

RUE D IFFENDIC2 387 € · 8 ventes

AV DE LA GARE2 494 € · 8 ventes

LA HAUTE ROUVRAIS2 154 € · 7 ventes

RUE ST MALO3 065 € · 6 ventes

RUE MONVOISIN2 036 € · 6 ventes

RUE DU CLOS SEVERIN2 662 € · 6 ventes

Villes proches de Montauban-de-Bretagne

Boisgervilly

1 917 €/m² · 4 km

Saint-Uniac

1 765 €/m² · 4.1 km

La Chapelle du Lou du Lac

2 469 €/m² · 4.7 km

Landujan

1 880 €/m² · 6.2 km

Médréac

2 086 €/m² · 6.8 km

Le Crouais

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Marché immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Le prix médian de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne est de 2 394 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 260 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 360 €/m² contre 3 429 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montauban-de-Bretagne (35360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 394 €/m²
Fourchette IQR	2 000 €/m² – 2 769 €/m²
Évolution annuelle	+5.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	260
Surface médiane	94 m²
Prix moyen maison	2 360 €/m²
Prix moyen appartement	3 429 €/m²