Prix immobilier à Le Frêche(40190)

23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Frêche est de 1 990 €/m², dans une fourchette de 1 387 à 2 840 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 37.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 387 €/m²

Médiane

1 990 €/m²

Haut du marché

2 840 €/m²

Évolution annuelle

-37.4%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

185 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Frêche

3 967 €/m²

1 765 €/m²

1 800 €/m²

1 392 €/m²

2022

11 ventes

2023

6 ventes

2024

3 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€48%

200–400 k€17%

400–700 k€4%

> 700 k€17%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 200 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 895 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 774 €/m² · 23 ventes

Prix au m² par rue à Le Frêche

RTE DU PENIN6 914 € · 3 ventes

RTE DE L'AUBERGE2 274 € · 3 ventes

RTE D'ARTHEZ2 099 € · 3 ventes

CHE DU LAC1 340 € · 3 ventes

Villes proches de Le Frêche

Lannemaignan

1 523 €/m² · 3.7 km

Lacquy

2 236 €/m² · 4.9 km

Labastide-d'Armagnac

2 199 €/m² · 5.8 km

Villeneuve-de-Marsan

1 995 €/m² · 6.6 km

Montégut

1 523 €/m² · 6.6 km

Saint-Justin

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Marché immobilier à Le Frêche (40190)

Le prix médian de l'immobilier à Le Frêche est de 1 990 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 37.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Frêche (40190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 990 €/m²
Fourchette IQR	1 387 €/m² – 2 840 €/m²
Évolution annuelle	-37.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	23
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	2 774 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.