Prix immobilier à Villeneuve-de-Marsan(40190)

146 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-de-Marsan est de 1 933 €/m², dans une fourchette de 1 458 à 2 317 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 458 €/m²

Médiane

1 933 €/m²

Haut du marché

2 317 €/m²

Évolution annuelle

-22%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

165 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-de-Marsan

1 810 €/m²

2 209 €/m²

2 134 €/m²

1 469 €/m²

2022

48 ventes

2023

52 ventes

2024

33 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€14%

100–200 k€52%

200–400 k€34%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 774 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 079 €/m² · 54 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 818 €/m² · 86 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 978 €/m² · 136 ventes

Appartement2 220 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-de-Marsan

AV DU MARSAN1 691 € · 13 ventes

AV D AQUITAINE2 453 € · 12 ventes

AV DE GASCOGNE1 446 € · 11 ventes

RTE D ARTHEZ2 254 € · 7 ventes

RUE DES CASSOUETS1 024 € · 5 ventes

IMP BEL AIR2 996 € · 5 ventes

RUE SIMONE VEIL2 281 € · 4 ventes

RUE ROGER LAMOTHE1 471 € · 4 ventes

RUE DES QUINCONCES3 309 € · 4 ventes

CHE DE LEYTOURE1 986 € · 4 ventes

Villes proches de Villeneuve-de-Marsan

Saint-Cricq-Villeneuve

1 720 €/m² · 3.6 km

Pujo-le-Plan

1 903 €/m² · 3.8 km

Perquie

1 570 €/m² · 4.1 km

Sainte-Foy

2 030 €/m² · 4.8 km

Saint-Gein

1 206 €/m² · 5.8 km

Le Frêche

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Marché immobilier à Villeneuve-de-Marsan (40190)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-de-Marsan est de 1 933 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22%. Ces statistiques sont calculées à partir de 146 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villeneuve-de-Marsan, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 978 €/m² contre 2 220 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villeneuve-de-Marsan (40190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 933 €/m²
Fourchette IQR	1 458 €/m² – 2 317 €/m²
Évolution annuelle	-22 %
Nombre de ventes (4 ans)	146
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 978 €/m²
Prix moyen appartement	2 220 €/m²