Prix immobilier à Le Malzieu-Forain(48140)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Malzieu-Forain est de 1 166 €/m², dans une fourchette de 775 à 2 072 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 27.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

775 €/m²

Médiane

1 166 €/m²

Haut du marché

2 072 €/m²

Évolution annuelle

+27.2%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Malzieu-Forain

1 713 €/m²

1 543 €/m²

1 213 €/m²

756 €/m²

2022

2 ventes

2023

7 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€60%

100–200 k€13%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)775 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 127 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 859 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 373 €/m² · 15 ventes

Villes proches de Le Malzieu-Forain

Le Malzieu-Ville

1 945 €/m² · 3.5 km

Saint-Pierre-le-Vieux

1 291 €/m² · 5 km

Prunières

1 639 €/m² · 5.6 km

Lajo

1 441 €/m² · 5.9 km

Saint-Léger-du-Malzieu

1 733 €/m² · 7 km

Saint-Privat-du-Fau

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Marché immobilier à Le Malzieu-Forain (48140)

Le prix médian de l'immobilier à Le Malzieu-Forain est de 1 166 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 27.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Le Malzieu-Forain (48140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 166 €/m²
Fourchette IQR	775 €/m² – 2 072 €/m²
Évolution annuelle	+27.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	1 373 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.