Prix immobilier à Le Malzieu-Ville(48140)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Malzieu-Ville est de 1 937 €/m², dans une fourchette de 1 052 à 2 579 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 25.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 052 €/m²

Médiane

1 937 €/m²

Haut du marché

2 579 €/m²

Évolution annuelle

-25.8%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Malzieu-Ville

1 739 €/m²

2 555 €/m²

1 682 €/m²

1 630 €/m²

2022

12 ventes

2023

12 ventes

2024

4 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€20%

100–200 k€40%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 513 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 943 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 512 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 710 €/m² · 28 ventes

Appartement2 494 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Le Malzieu-Ville

LOT LES ESTOURNELLES2 328 € · 4 ventes

LOT GANIGAL HAUT2 097 € · 4 ventes

CHE DU PIGEONNIER5 017 € · 4 ventes

RUE TORTE1 301 € · 3 ventes

LOT GANIGAL BAS2 409 € · 3 ventes

CHE DU VILLERET1 016 € · 3 ventes

Villes proches de Le Malzieu-Ville

Saint-Pierre-le-Vieux

1 291 €/m² · 1.6 km

Le Malzieu-Forain

1 373 €/m² · 3.5 km

Prunières

1 639 €/m² · 3.8 km

Blavignac

1 371 €/m² · 4.9 km

Saint-Léger-du-Malzieu

1 733 €/m² · 5.5 km

Saint-Privat-du-Fau

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Marché immobilier à Le Malzieu-Ville (48140)

Le prix médian de l'immobilier à Le Malzieu-Ville est de 1 937 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Malzieu-Ville, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 710 €/m² contre 2 494 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Malzieu-Ville (48140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 937 €/m²
Fourchette IQR	1 052 €/m² – 2 579 €/m²
Évolution annuelle	-25.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 710 €/m²
Prix moyen appartement	2 494 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.