Prix immobilier à Le Plessis-Belleville(60330)

303 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Plessis-Belleville est de 3 580 €/m², dans une fourchette de 2 892 à 3 977 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.7 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (72 % des ventes). +23% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 892 €/m²

Médiane

3 580 €/m²

Haut du marché

3 977 €/m²

Évolution annuelle

+2.7%

Surface médiane

58 m²

Prix total médian

190 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Le Plessis-Belleville

3 619 €/m²

3 636 €/m²

3 505 €/m²

3 810 €/m²

2022

126 ventes

2023

62 ventes

2024

74 ventes

2025

41 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€48%

200–400 k€44%

400–700 k€2%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 236 €/m² · 50 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 753 €/m² · 183 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 835 €/m² · 70 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 422 €/m² · 85 ventes

Appartement3 698 €/m² · 218 ventes

Prix au m² par rue à Le Plessis-Belleville

ENCLOS DE POCLAIN4 004 € · 73 ventes

RUE DU VERT BUISSON4 365 € · 37 ventes

RUE DE LA LIBERATION2 698 € · 27 ventes

RUE DE BILLY3 320 € · 21 ventes

AV DE LA GARE4 537 € · 13 ventes

RTE DE SENLIS3 227 € · 12 ventes

RUE GAMBETTA3 510 € · 9 ventes

AV GEORGES BATAILLE3 139 € · 8 ventes

RUE DES LILAS3 642 € · 7 ventes

RUE DE LA FERME DE MONTHAUMERY2 943 € · 7 ventes

Villes proches de Le Plessis-Belleville

Lagny-le-Sec

3 415 €/m² · 1.5 km

Silly-le-Long

3 204 €/m² · 2.7 km

Saint-Pathus

2 961 €/m² · 3.7 km

Ève

3 250 €/m² · 3.8 km

Montagny-Sainte-Félicité

2 469 €/m² · 4 km

Rouvres

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Marché immobilier à Le Plessis-Belleville (60330)

Le prix médian de l'immobilier à Le Plessis-Belleville est de 3 580 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 303 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Plessis-Belleville, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 422 €/m² contre 3 698 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Plessis-Belleville (60330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 580 €/m²
Fourchette IQR	2 892 €/m² – 3 977 €/m²
Évolution annuelle	+2.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	303
Surface médiane	58 m²
Prix moyen maison	3 422 €/m²
Prix moyen appartement	3 698 €/m²