Prix immobilier à Montagny-Sainte-Félicité(60950)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montagny-Sainte-Félicité est de 2 285 €/m², dans une fourchette de 1 933 à 3 224 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 933 €/m²

Médiane

2 285 €/m²

Haut du marché

3 224 €/m²

Évolution annuelle

-19.2%

Surface médiane

116 m²

Prix total médian

256 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montagny-Sainte-Félicité

2 958 €/m²

1 999 €/m²

2 717 €/m²

2 168 €/m²

2022

8 ventes

2023

10 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€17%

200–400 k€60%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 773 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 137 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 026 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 431 €/m² · 29 ventes

Appartement3 558 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Montagny-Sainte-Félicité

RUE ST MARTIN2 580 € · 8 ventes

RUE PORTE BARON3 406 € · 6 ventes

RUE DE NIVILLE2 187 € · 5 ventes

RLE CHAALIS1 760 € · 5 ventes

Villes proches de Montagny-Sainte-Félicité

Ermenonville

3 960 €/m² · 3 km

Versigny

5 062 €/m² · 3.8 km

Le Plessis-Belleville

3 620 €/m² · 4 km

Silly-le-Long

3 204 €/m² · 4.5 km

Baron

3 135 €/m² · 4.7 km

Lagny-le-Sec

Vous achetez à Montagny-Sainte-Félicité ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Montagny-Sainte-Félicité

Marché immobilier à Montagny-Sainte-Félicité (60950)

Le prix médian de l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité est de 2 285 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montagny-Sainte-Félicité, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 431 €/m² contre 3 558 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montagny-Sainte-Félicité est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Montagny-Sainte-Félicité (60950)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 285 €/m²
Fourchette IQR	1 933 €/m² – 3 224 €/m²
Évolution annuelle	-19.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	116 m²
Prix moyen maison	2 431 €/m²
Prix moyen appartement	3 558 €/m²